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买房那些事:杭州老小区顶楼的房子有什么优缺点呢?原来还有这些_百度...
1、楼的优点在于,在紧急情况下,如地震、倒塌或火灾,一层通常是较为安全的。如果窗户没有安装防盗栏杆,从一层逃生的路径会更加直接。然而,一楼的噪音问题较为严重,尤其是临街的房子,会受到汽车尾气和扬尘的污染。
2、顶楼的房屋质量跟其他楼层是一样的,生活居住体验是没有差别的。之所以顶楼比其他楼层便宜,是因为大众普遍认为,顶楼容易漏水,以及夏天太热,大众的这种认知导致顶楼不太好卖。但具体会不会出现这两种情况,就很难说。一般来说,顶楼漏水,是因为过去的建筑施工工艺差导致的,一般只在看房子上出现。
3、二手房的话 老小区顶楼你要留意顶楼有没有漏过雨,因为漏雨的话不能永久性修复的,基本上每三年左右都要修一次,如果是公产房还好一些,有房管站修理,私产房的话就麻烦了 要自己修的。
4、如果现在贪便宜买了老小区的顶楼,未来5年时间,随着高层住宅进一步“侵蚀”老旧小区的市场,“老破小”的顶楼极有可能会进一步降价。PS:装修顶楼的房子有哪些注意事项?注意隔热 夏季顶楼房子受到阳光直射的时间长,强度大,室内的温度骤然升高,室内就没法儿待了。
5、这三种楼层要慎选:(1)顶层,漏水是大概率事件。(2)底层,采光最差,同时受噪音和蚊虫的滋扰。(3)设备层的上下层:设备层存放了大量设备,这种楼层的上下层容易受到设备噪音干扰。有些人还忌讳一些特殊数字楼层,如4层、14层、18层。
买房的那些事,一梯两户跟两梯四户有什么不同
两梯四户 公摊面积不一样:前者的这部分面积是比较多的,所以也就意味着,可以使用的面积非常小。后者的价比比较高,如果是高层,就只有一部电梯,也不需要支付很多的物业费用。
楼层不一样。一般来说,“两梯四户”的房子楼层比“一梯两户”的要高一些,人口密度,“一梯两户”要比“两梯四户”的小。楼层的高度也是会影响的日常生活的,比如电梯发生事故、高层起火等时间没有办法及时救援。所以“一梯两户”的安全及舒适度要比“两梯四户”要好。人口密度不同。
两梯四户的房屋户型一般不是很好,房屋价格也会比较便宜,采光方面也不怎么好,而且还比较燥热,通风效果也不行。由于住在里面的人有很多,所以也容易出现拥挤现象。
一路朝阳剧情介绍分集结局是什么
《一路朝阳》大结局:李慕嘉和英黎光在一起,从行政助理成长为金牌律师;田蓉和李万兵结婚了,从房产中介变为财富自由的业务经理;吴剑秋与丈夫离婚,成功拿到抚养权,依旧专心事业,在律师道路上越走越远。
但是在回去的路上,李牧家突然想起了他们吃饭的时候说的话,没想到黎光竟然投资了王总的公司,李慕嘉也质问黎光,他自然是也承认了这件事,李慕嘉没想到竟然自己才是中间的小丑。
《一路朝阳》大结局:田蓉家破产,李慕嘉创业成功。李慕嘉和黎光分开之后的很长一段时间里,她都很伤心,沉浸在失恋的痛苦中,走不出来。那时候的她,整天闷闷不乐的,无心工作,业绩也垫底。公司很多人也在背后嘲笑她,说她是靠黎光才接了这么多案子,没有黎光就没有她的今天。
一路朝阳36集大结局:李慕嘉带领团队逆风翻盘。黎明集团董事会全票通过再次投资莫愁园林,黎光出差没在,方舟代替他和李慕嘉签订署合作协议,李慕嘉和同伴们干劲倍增。
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